Appartement T1 bis avec jardin privatif et vue mer à Canet-en-Roussillon
Appartement T1 bis avec jardin privatif et vue mer à Canet-en-Roussillon
Description
Situé à Canet-en-Roussillon, ce charmant appartement T1 bis d’environ 32,22 m² offre un atout précieux : un jardin privatif avec une magnifique vue sur la mer. Sa pièce de vie lumineuse et fonctionnelle s’étend vers une terrasse extérieure, idéale pour profiter de la mer, se détendre ou partager des repas en plein air. La configuration en T1 bis assure un espace nuit distinct, pour un confort supérieur à celui d’un simple studio. Ce bien, idéal comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, combine emplacement privilégié, extérieur privé et vue mer exceptionnelle. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement, avec une classe énergie C et une classe climat A.
En résumé
- Cet appartement T1 bis d'environ 32,22 m² dispose d’un jardin privatif et offre une vue mer exceptionnelle, un atout rare dans le secteur pour profiter pleinement de votre environnement extérieur.
- La propriété se situe dans une résidence de 200 lots, avec des charges annuelles de 654 €, et n’est soumise à aucune procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité d’esprit.
- La construction date de 1979, mais il bénéficie d’une excellente classe énergie C et une classe climat A, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprise entre 610 € et 870 € jusqu’en
2026.
- Son orientation EST et sa terrasse extérieure apportent lumière et confort, idéal pour profiter du cadre de vie méditerranéen, tout en étant accessible en étage 0 sur un bâtiment de 7 niveaux.
- Ce bien est entièrement équipé, meublé, avec un mode de chauffage électrique individuel, prêt à accueillir un nouveau résident ou à générer des revenus locatifs, avec 5 pièces et 1 WC séparé.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4648582
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 32.22 m²
- Chambres: 5
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 870 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 200
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 654 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
