Maison familiale de 127 m² avec piscine à Saint-Jean-du-Falga
Maison familiale de 127 m² avec piscine à Saint-Jean-du-Falga
Description
À vendre à Saint-Jean-du-Falga (09100), cette maison familiale de 127 m² située sur une parcelle de 550 m² avec piscine et garage offre un cadre agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli séjour d’environ 30 m², une cuisine indépendante aménagée, une buanderie ou cellier, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que deux chambres. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de bureau, une troisième chambre et une salle de bain avec WC. Le jardin arboré de 555 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous séduira, notamment grâce à sa piscine récemment rénovée. Un garage vient compléter ce bien. Points forts : tout à l’égout, fibre optique disponible, proximité des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau du chauffage, de l’électricité et de l’intérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé annuel des dépenses d’énergie : entre 1228 € et 1736 €, couvrant abonnements, pour les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 127 m² comporte 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, avec une salle d'eau et une salle de bain séparée, idéal pour accueillir une famille.
- Elle est située sur une parcelle de 550 m² avec un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privé avec une piscine récemment rénovée.
- Le bien dispose d’un garage avec capacité pour 2 voitures, plus de 4 places de parking extérieures, ce qui facilite le stationnement et la sécurité.
- La maison est raccordée au tout-à-l’égout, avec la fibre optique disponible, assurant confort et connectivité tout proche des commodités.
- Le coût énergétique annuel estimé se situe entre 1228 € et 1736 €, avec une classe énergétique D et classe climat B, permettant une gestion maîtrisée des charges de chauffage et d’électricité.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4648593
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 555 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 228 € - 1 736 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
