Appartement T1 bis à vendre à Lille dans le secteur du Parc Saint-Maur
Description
L’agence IMMOCLEF vous propose ce charmant appartement T1 bis d’environ 43 m² situé dans le secteur prisé du Parc Saint-Maur à Lille. Rénové avec soin, ce bien se trouve au 1er étage d’une résidence de standing, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et bien agencé. La pièce de vie, lumineuse et confortable, donne accès à une loggia de 8 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. L’espace nuit, séparé de la pièce principale, peut être cloisonné selon vos souhaits. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace. La salle d’eau moderne avec WC, ainsi que de nombreux rangements, viennent parfaire ce bien. Une cave en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont inclus. Vous avez également la possibilité de louer ou d’acheter un garage au sein de la résidence. La proximité du tramway Saint-Maur, accessible en 5 minutes à pied, facilite vos déplacements. Les commerces se trouvent à quelques pas. Ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
En résumé
- Vous avez un appartement de 43 m², rénové avec soin, situé au premier étage d'une résidence de standing à Lille, à proximité immédiate des commerces et du tramway.
- La loggia de 8 m² exposée sud-ouest vous offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil.
- La pièce de vie est lumineuse et mène directement à cette loggia, avec un espace nuit séparé pouvant être cloisonné selon votre besoin.
- La cuisine indépendante est aménagée et équipée, complétée par une salle d'eau moderne avec WC et de nombreux rangements.
- En plus, une cave en sous-sol, un local vélos, et la possibilité d’acquérir ou louer un garage dans la résidence vous offrent des options de stationnement sûres et pratiques.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 10:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4527034
- Prix: 164 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 42.26 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 720 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 126
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
