Vente appartement T1 meublé de 31 m² à Aix-en-Provence – Centre-ville
Vente appartement T1 meublé de 31 m² à Aix-en-Provence – Centre-ville
Description
Aix-en-Provence, au cœur du centre-ville arts et métiers, cet appartement T1 meublé de 31 m² se compose d’une pièce principale, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains et de toilettes. Il est actuellement loué à un étudiant, ce qui en fait un investissement idéal pour locataires étudiants ou primo-accédants recherchant une localisation privilégiée au centre-ville.
En résumé
- Cet appartement T1 de 31 m², situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, offre une localisation privilégiée, à proximité immédiate des arts et métiers, idéale pour un investissement locatif ou une utilisation personnelle.
- Actuellement loué à un étudiant, ce qui garantit déjà un revenu locatif stable, avec une rentabilité immédiate.
- Le bien comprend une pièce principale, une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, et des toilettes, offrant un espace fonctionnel pour une vie confortable.
- Son prix de 150 000 € représente une opportunité d’investissement dans une zone très prisée, avec des charges copropriété modérées (0 € par an pour les charges).
- La performance énergétique classée DPE GES D, avec une consommation estimée à 250, indique des coûts énergétiques à prévoir, mais cela reste cohérent avec le marché immobilier central d’Aix-en-Provence.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245305
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2021
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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