Appartement T1 de 39 m² au cœur de La Grande-Motte avec vue mer
Appartement T1 de 39 m² au cœur de La Grande-Motte avec vue mer
Description
À VENDRE – Appartement spacieux de type T1 de 39 m² situé au cœur de La Grande-Motte, dans la résidence Le Club, à proximité immédiate des plages, du port, du centre-ville et du marché. Ce logement, au 5ᵉ étage avec ascenseur, fait partie d’une résidence sécurisée comprenant une piscine, un gardien, une cave et un local à vélos. Il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, d’une vue dégagée jusqu’à la mer, et d’une absence de vis-à-vis. L’entrée donne sur un grand placard, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une loggia vitrée, offrant un espace supplémentaire appréciable en toutes saisons. La cuisine séparée, entièrement équipée, donne également accès à la loggia. La salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre en bord de Méditerranée ou pour un investissement locatif, ce bien rare se distingue par son emplacement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et son environnement recherché. La copropriété comprend 549 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie varie entre 750 € et 1050 €, abonnements compris (sur 2021-2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur offre une luminosité maximale grâce à son orientation plein Sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu'à la mer.
- La résidence sécurisée, équipée d'une piscine, d'un gardien, d'une cave et d'un local à vélos, vous garantit confort et tranquillité dans un environnement prisé.
- Le logement comprend une loggia vitrée de 10 m², un extérieur supplémentaire idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne toute l'année.
- Son prix de 178 900 € FAI inclut déjà les honoraires, et la copropriété compte 549 lots, sans procédure en cours, ce qui témoigne de sa bonne stabilité.
- Avec une performance énergétique en classe C et une classe climat B, vos dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 750 € et 1050 €, pour une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4614102
- Prix: 178 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 39.20 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 050 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 549
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La grande-motte
- Code Postal 34280
- Quartier/Secteur Centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
