Appartement T1/T2 avec Terrasse et Cave à Maurecourt – Faibles Charges
Appartement T1/T2 avec Terrasse et Cave à Maurecourt – Faibles Charges
Description
Venez découvrir ce charmant appartement de type T1/T2 évolutif de 49 m² au sol, dont 32,69 m² en surface Carrez, situé dans une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bien exposée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un espace dressing ou coin bureau à l’étage sous comble. Une cave est également incluse pour du rangement supplémentaire. Le bien allie le charme de l’ancien à une faible charge, idéal pour un premier achat ou un investisseur. Des Velux seront installés prochainement par le vendeur pour augmenter la luminosité dans la salle de bains et la chambre. La copropriété comprend 12 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le logement dispose d’une classification énergétique E et climatique B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 980 € et 1250 € en 2025. Une visite s’impose avec nos conseillers du groupe WEELODGE.
En résumé
- Cet appartement de 49 m² au sol, dont 32,69 m² en surface Carrez, offre un espace évolutif, parfait pour s'adapter à vos besoins futurs.
- Situé dans une petite copropriété de 12 lots, il bénéficie de faibles charges et aucune procédure en cours, ce qui assure votre tranquillité.
- Il dispose d'une terrasse bien exposée, idéale pour profiter du soleil, et d'une cave pour du stockage supplémentaire.
- La classe énergétique E et climatique B vous garantit une bonne efficacité énergétique, avec une estimation de consommation annuelle entre 980 € et 1250 € en
2025.
- La pose prochaine de Velux dans la salle de bains et la chambre augmentera encore la luminosité, valorisant davantage ce bien.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 6:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426525
- Prix: 164 900 €
- Surface du Bien: 32.69 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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