Appartement T1/T2 à Maurecourt avec Terrasse et Cave – Faibles Charges
Appartement T1/T2 à Maurecourt avec Terrasse et Cave – Faibles Charges
Description
-AGENCE WEELODGE-MAURECOURT(78)- Découvrez cet appartement spacieux de type T1/T2 évolutif de 49 m² au sol, dont 32,69 m² en surface Carrez, situé dans une petite copropriété à faibles charges. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bien exposée, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un espace de rangement. À l’étage, une chambre sous combles et un espace dressing ou bureau. Profitez également d’une cave pour le stockage. Original et charmant, il présente des matériaux anciens et bénéficie d’une faible charge de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cet appartement peut évoluer, notamment avec l’ajout de Velux prévus pour augmenter la luminosité dans la salle de bains et la chambre. Une visite s’impose avec l’équipe WEELODGE. Montant estimé des dépenses d’énergie entre 980 € et 1250 € par an, classe énergie E, classe climat B. Pas de procédure en cours dans la copropriété, qui compte 12 lots.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 32,69 m² Carrez, mais avec une surface totale au sol de 49 m², offrant un espace évolutif et modulable selon vos besoins.
- Situé dans une petite copropriété de 12 lots, avec aucune charge de copropriété en cours, ce qui vous garantit faibles charges et simplicité de gestion.
- La chambre sous combles et l’espace dressing ou bureau permettent d’optimiser l’espace, parfait pour un premier achat ou pour investir avec un futur potentiel d’amélioration.
- La terrasse exposée, dont la pose de Velux est prévue, va apporter beaucoup de luminosité à la pièce principale, à la salle de bains et à la chambre.
- La classe énergie E et classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation entre 980 € et 1250 €, vous offrent une gestion énergétique maîtrisée et un confort optimisé.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4672171
- Prix: 164 900 €
- Surface du Bien: 32.69 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
