Appartement T2 neuf avec balcon à Tours – Livraison 2028 à prix réduit
Description
Appartement de 2 pièces avec une chambre situé dans le secteur de Tours (code postal 37000). Ce logement d’une superficie de 41,32 m² se trouve au 4ème étage d’un bâtiment construit en 2026. Il bénéficie d’un balcon spacieux de 9,30 m² et d’annexes comprenant un parking intérieur. Prix affiché : 170 558 € TTC avec TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d’éligibilité. La livraison est prévue pour octobre 2028. La taxe foncière approximative est de 620 € par an. La résidence respecte les normes énergétiques avec une classe énergétique et GES « A ». La TVA réduite est accessible sous réserve de l’éligibilité selon les plafonds de revenus fixés par l’administration fiscale. Veuillez vérifier votre éligibilité et les remises en cours auprès du promoteur.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 41,32 m² est situé au 4ème étage, avec un balcon de 9,30 m², offrant un bon confort d’espace et de luminosité.
- Le prix de vente est de 170 558 € TTC, TVA à 5,5 %, sous réserve de conditions d’éligibilité au dispositif de TVA réduite.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, ce qui vous laisse une large période de préparation et d’organisation.
- Le bâtiment a reçu une labellisation énergétique « A » pour la consommation et la réduction des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une faible consommation.
- En plus, vous bénéficiez d’un parking intérieur en annexes, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 8:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448707
- Prix: 170 558 €
- Surface du Bien: 41.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 558 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 558 €
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