Maison de village à vendre à Diou avec 3 chambres, jardin, et dépendance
Maison de village à vendre à Diou avec 3 chambres, jardin, et dépendance
Description
NOUVEAUTÉ ! Dans le village de Diou, réputé pour sa qualité de vie, à seulement 8 minutes de Dompierre sur Besbre, 30 minutes de Moulins et du Parc du Pal, cette charmante maison de bourg offre tout le confort nécessaire. Située sur une parcelle de 243 m2, cette maison en pierre, bien entretenue, possède des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une chaudière à gaz entretenue, une toiture refaite en 2011, ainsi que des travaux récents en plomberie, électricité et isolation des combles. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine séparée semi équipée, un bureau ou chambre, un WC, et un grand séjour avec parquet en chêne et cheminée, avec possibilité d’installer un poêle à bois. À l’étage, un vaste palier mène à trois chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, un espace chaufferie avec point d’eau, une cave en terre battue, et une pièce complémentaire. L’extérieur comprend un jardin agréable avec un puits et une petite dépendance. Ce bien dispose également d’un espace de stationnement. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle n’attend que vous. Contactez directement votre agent pour plus d’informations et organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de bourg de 117,79 m², construite sur une parcelle de 243 m², est parfaitement saine avec une toiture refaite en 2011 et une isolation des combles récente, assurant une bonne performance énergétique.
- Elle dispose d’un chauffage central au gaz de ville, entretenu, qui garantit un confort thermique fiable pour toute la famille.
- L’intérieur comprend un séjour de qualité avec parquet en chêne et cheminée, ainsi qu’une cuisine semi équipée séparée, pratique pour votre quotidien.
- À l’étage, vous bénéficiez de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains, parfait pour accueillir famille ou invités.
- Le jardin avec puits, ainsi qu’une dépendance, offrent des espaces extérieurs agréables et fonctionnels, complétant parfaitement cette offre.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4905904
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 117.79 m²
- Superficie du Terrain: 243 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 480 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 11 120 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
