Appartement T1 à Toulon avec terrasse, cave et vue dégagée – Idéal investisseur ou première acquisition
Appartement T1 à Toulon avec terrasse, cave et vue dégagée – Idéal investisseur ou première acquisition
Description
AGV GARELLI IMMOBILIER vous présente un charmant appartement de type T1 situé en plein centre de Toulon, à proximité de l’arsenal. Résidence entièrement sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 33 m² au 5ème étage d’un immeuble de 9 étages offre une vue dégagée. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave est incluse, et une terrasse bien exposée de 2 m² orientée nord-est complète ce bien. Entretenu avec soin, il bénéficie d’un bon état intérieur avec des prestations telles que double vitrage, volets roulants manuels, chauffage collectif, chauffage en bon état, et ascenseur. Idéal premier achat ou investissement locatif, il ne faut pas tarder à le visiter. Contactez Valérie pour une visite. Ce bien est exposé à certains risques, disponibles sur le site officiel. Conformément à la réglementation, une pièce d’identité sera demandée lors de la visite.
En résumé
- Cet appartement de 33 m² situé au 5ème étage d’un immeuble de 9 étages offre une vue dégagée, ce qui est rare en centre-ville, parfait pour profiter d’un cadre agréable.
- La résidence est entièrement sécurisée, équipée d’un ascenseur, ce qui garantit confort et tranquillité au quotidien.
- Vous disposez d’une terrasse de 2 m² bien exposée au nord-est, idéale pour profiter du soleil ou prendre un café le matin.
- Le bien comprend une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi que des prestations de qualité comme double vitrage, volets roulants manuels et chauffage collectif, assurant un bon état intérieur.
- Son prix de 95 000 € en fait une opportunité d’investissement ou d’achat pour une première résidence, avec un faible coût d’entretien et une gestion copropriété maîtrisée (charges annuelles de 1512 €).
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 1:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380009
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 33.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 880 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 58
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 512 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
