Studio de 24m² à vendre au centre de Saint-Laurent-du-Var avec terrasse et parking optionnel
Studio de 24m² à vendre au centre de Saint-Laurent-du-Var avec terrasse et parking optionnel
Description
Situé au centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, avenue François Bérenger, ce studio de 24 m² en parfait état se trouve au 5ème et dernier étage d’une résidence construite en 2011, comprenant 52 lots d’habitation. L’appartement dispose d’une pièce principale de 15,50 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée (plaques électriques 2 foyers et hotte aspirante). Une salle de douche avec WC de 4,8 m² complète ce bien. Une terrasse de 6,70 m² orientée au nord avec vue dégagée, attenante à la pièce à vivre, offre un espace extérieur agréable. La copropriété, bien située dans un secteur en pleine mutation, permet un accès rapide à la gare (8 minutes), aux arrêts de bus ainsi qu’aux écoles maternelles et primaires à proximité. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 85 euros et comprennent le chauffage électrique individuel, l’eau froide et l’eau chaude électrique collective. Il est également possible d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 15 000 euros supplémentaires. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter.
En résumé
- Cet appartement de 24 m², en parfait état, est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence construite en 2011, avec 52 lots d'habitation, ce qui garantit une copropriété stable et bien gérée.
- La pièce principale de 15,50 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour une vie confortable.
- La terrasse de 6,70 m² orientée au nord avec vue dégagée vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, tout en étant dans un secteur en pleine mutation.
- La proximité des transports, avec un accès à la gare en 8 minutes, et des écoles maternelles et primaires à proximité, facilite votre quotidien.
- Le prix de 138 000 euros inclut également la possibilité d’acheter une place de parking en sous-sol pour 15 000 euros, ce qui ajoute une valeur pratique à cet investissement.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 1:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4379997
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 24.10 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 460 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 52
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
