Appartement 1bis à vendre à Angers avec terrasse et parking privé
Description
Situé à Angers, dans un quartier recherché proche des commodités et du centre-ville accessible à pied, cet appartement T1bis au dernier étage d’une copropriété des années 90 offre une terrasse de 13 m². La pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur et au calme, dispose d’un espace cuisine aménagée et équipée. La salle d’eau est équipée d’un WC, tandis que la chambre est en mezzanine. L’appartement vendu meublé est prêt à être loué. Une place de parking privée complète ce bien. La résidence comporte 119 lots avec des charges annuelles de 732 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est C, et la classe climat B. La consommation énergétique moyenne est estimée entre 570 € et 820 € par an pour un usage standard. L’immeuble, construit en 1995, est facilement accessible sans ascenseur ni cave, avec un chauffage électrique. Ce bien est conforme aux réglementations en vigueur sur les risques géologiques. La transaction inclut des honoraires de 7.19% TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 121 000 €.
En résumé
- Cet appartement situé à Angers, dans le quartier Place Bichon, est au dernier étage d'une copropriété de 119 lots avec des charges annuelles de seulement 732 €, ce qui est très attractif.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 13 m², un espace idéal pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre-ville à pied.
- La surface habitable est de 28,85 m², comprenant une pièce de vie lumineuse ouverte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre en mezzanine, le tout vendu meublé et prêt à louer.
- La proximité du centre-ville et des commodités facilite votre quotidien, et l’appartement ne nécessite pas de travaux, avec un chauffage électrique simple d’utilisation.
- La classe énergie du logement est C, avec une consommation estimée entre 570 € et 820 € par an, ce qui vous assurera une gestion énergétique optimisée.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4479477
- Prix: 129 700 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 28.85 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 119
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 732 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 700 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Angers
- Code Postal 49100
- Quartier/Secteur Doutre-saint jacques-nazareth
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
