Charmant appartement T2/3 rénové à Sainte-Maxime avec parking et vue dégagée
Charmant appartement T2/3 rénové à Sainte-Maxime avec parking et vue dégagée
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 40 m² Carrez (46 m² au sol), entièrement rénové en 2013, situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. Composé de 3 pièces, il dispose d’un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une en mezzanine. Il offre une vue dégagée grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage et bénéficie d’un chauffage et d’une climatisation individuels pour un confort optimal toute l’année. À proximité, vous trouverez un supermarché accessible à 5 minutes à pied et une école à 5 minutes en voiture. Un espace de stockage privatif extérieur est disponible, et un stationnement extérieur peut être vendu avec le logement. Possibilité d’acquérir un appartement attenant de 48,77 m² loué. La copropriété se compose de 8 lots, avec des charges annuelles d’environ 130 €, et aucune procédure en cours. La classe énergique est D, avec un climat B, et la consommation annuelle estimée entre 613 € et 831 € selon les standards 2021. Le prix de vente est de 183 000 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, dont 6.03% TTC. Le bien est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un pied-à-terre alliant charme et modernité dans un secteur pratique.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² Carrez, entièrement rénové en 2013, offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant confort et praticité.
- Il se compose de 3 pièces, dont un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une en mezzanine, pour optimiser l’espace.
- Situé au 1er étage d’une copropriété de 8 lots, il bénéficie d’un chauffage et d’une climatisation individuels, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
- Vous profitez d’une vue dégagée grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, tout en étant à seulement 5 minutes à pied d’un supermarché et à 5 minutes en voiture d’une école.
- Le prix de 183 000 € incluant les honoraires de 6.03% TTC, avec en plus la possibilité d’acheter un stationnement extérieur et un appartement attenant loué de 48,77 m², ce qui peut constituer une excellente opportunité d’investissement.
Détails
Mis à jour le avril 14, 2026 à 10:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4328555
- Prix: 183 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 613 € - 831 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 130 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 600 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
