À vendre à Sainte-Maxime : Mazet avec jardin à 300 m de la plage
À vendre à Sainte-Maxime : Mazet avec jardin à 300 m de la plage
Description
Votre agence 123webimmo présente : à Sainte-Maxime, dans le quartier de La Nartelle, découvrez ce charmant mazet de plain-pied situé à seulement 300 mètres des plages. Ce bien de 40 m² Loi Carrez bénéficie d’un jardin privatif d’environ 80 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda chauffée donnant sur le jardin, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Une mezzanine d’environ 13 m² hors Loi Carrez offre un espace supplémentaire de rangement. Le mazet dispose de la climatisation réversible et d’un stationnement réservé aux résidents. Idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre à Sainte-Maxime, à quelques minutes à pied de la mer, avec un espace extérieur agréable dans un environnement résidentiel. Un garage fermé de 18 m² est disponible en option.
En résumé
- Ce mazet de 40 m² Loi Carrez se trouve à seulement 300 mètres des plages de la Nartelle, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter de la mer et du soleil méditerranéen.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif d’environ 80 m², parfait pour recevoir ou simplement profiter du climat dans un espace extérieur confortable.
- L’intérieur se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, une véranda chauffée, une chambre, une salle de bains, et une mezzanine d’environ 13 m² hors Loi Carrez, offrant un espace supplémentaire de rangement.
- La climatisation réversible vous assure un confort optimal toute l’année, tout en étant placé dans une résidence fermée et bien entretenue, dans un environnement résidentiel.
- Le stationnement réservé aux résidents est inclus, avec en plus la possibilité d’ajouter un garage fermé de 18 m² en supplément, idéal pour sécuriser votre voiture.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4891359
- Prix: 280 000 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 40 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 250 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 24, avenue de Casabianca
- Ville Sainte-maxime
- Code Postal 83120
- Pays Fr
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
