Appartement T2 de 40 m² avec balcon à Saint-Jean-de-Maurienne
Appartement T2 de 40 m² avec balcon à Saint-Jean-de-Maurienne
Description
Ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au 2ème étage d’une copropriété offre un espace extérieur agréable avec un balcon. Entièrement à rénover, il dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre et d’un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur au quotidien. Les fenêtres en double vitrage sont déjà installées, assurant un bon confort thermique. Libre de toute occupation, cet appartement est immédiatement disponible. Son emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et services, facilite la vie quotidienne. Avec ses multiples possibilités de reconfiguration et son potentiel de valorisation, ce T2 séduira aussi bien un futur propriétaire qu’un investisseur, le tout à un prix attractif de 89 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il présente une classe énergie G et une classe climat G, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1000 € et 1500 € selon la norme de 2021, indiquant une consommation énergétique élevée.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé au 2ème étage d'une copropriété, offre un bon potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre et d'un balcon pour profiter d’un espace extérieur pratique au quotidien.
- Les fenêtres en double vitrage sont déjà installées, améliorant le confort thermique malgré une consommation énergétique classée G avec des dépenses estimées entre 1000 € et 1500 € par an.
- Son emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des services, facilitant la vie de tous les jours.
- Son prix de 89 000 € représente une belle opportunité pour réaliser un investissement voire un premier achat, avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 11:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4468747
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 515 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 157 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 515
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
515 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
