Rare appartement 3 pièces à Nice Estienne d’Orves avec vue mer

Situé à Estienne d’Orves, au cœur d’un environnement naturel paisible, cet appartement de 3 pièces de 54 m² loi Carrez offre une vue imprenable sur la mer. En dernier étage avec un balcon, il se compose de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement bénéficie de la climatisation, du double vitrage et d’un système de vidéo surveillance pour votre sécurité. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, il est proche de toutes les commodités telles que transports en commun (train des pignes, bus), commerces, écoles et lycées. Les charges mensuelles s’élèvent à 115 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’ascenseur et l’eau froide. Une cave complète ce bien et un parking extérieur collectif avec possibilité de stationner un véhicule est disponible.

- Cet appartement de 47 m², construit en 2013, offre un espace de vie lumineux avec un salon de 20,1 m², parfait pour un T2.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 17,20 m², qui porte la superficie utile totale à 64,2 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- Situé au 4ème étage sur 5, avec un ascenseur, il combine confort et accessibilité dans une résidence récente.
- Le prix de 195 000 euros se traduit par environ 4 149 € par mètre carré, une valeur accessible pour un investissement local.
- Vous disposez également d’un parking en sous-sol, ce qui est un vrai plus pour votre tranquillité et votre praticité.