Acheter un appartement T2 loué avec balcon à Carpentras – Opportunité d’investissement
Acheter un appartement T2 loué avec balcon à Carpentras – Opportunité d’investissement
Description
Exclusivité – Opportunité d’investissement : appartement T2 de 45 m² avec balcon situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce logement comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Il est équipé de la climatisation réversible, d’une cave, et dispose également d’un ascenseur. Actuellement loué 420 € par mois avec 40 € de charges, ce bien offre une rentabilité immédiate pour un investisseur. La copropriété de 113 lots est en bon état, sans procédure en cours. Le DPE classement C-124 et GES C-17 attestent de la performance énergétique.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 45 m², idéal pour un investissement locatif, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec un balcon de 5,47 m² pour profiter de l'extérieur.
- La location en place rapporte 420 € par mois, charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate sans période de vacance.
- La copropriété comprend 113 lots, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La performance énergétique est classée C selon le DPE, avec une consommation comprise entre 650 et 960 € par an, ce qui permet de maîtriser vos coûts d'énergie.
- Enfin, l’appartement est équipé de la climatisation réversible, d’une cave, et est situé dans une zone où l’on peut assurer une gestion simple et efficace, avec un potentiel de rentabilité immédiat.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 5:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458859
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 113
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
