Immeuble mixte à vendre au centre-ville de Bazeilles avec potentiel de développement
Immeuble mixte à vendre au centre-ville de Bazeilles avec potentiel de développement
Description
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble mixte de 260 m² offre un fort potentiel. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée, anciennement un café-bar, ainsi qu’un grand espace en second corps de bâtiment avec un accès indépendant sur la rue arrière. À l’étage, vous trouverez un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une utilisation professionnelle, résidentielle ou pour un investissement locatif. Possibilité de créer deux appartements en rez-de-chaussée pour maximiser votre projet immobilier. Découvrez cette opportunité unique en contactant dès maintenant pour une visite.
En résumé
- Cet immeuble de 260 m² en plein centre-ville de Bazeilles vous offre une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces et commodités, idéal pour un projet polyvalent.
- Comprenant un local commercial ancien café-bar en rez-de-chaussée, avec la possibilité de transformer en deux espaces distincts, potentiellement pour des revenus locatifs ou une diversification d’activité.
- Un grand espace en second corps de bâtiment dispose d’un accès indépendant sur rue arrière, facilitant la séparation des usages ou la création de plusieurs unités.
- À l’étage, un appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour un usage résidentiel ou comme espace professionnel.
- Avec un prix de 180 000 €, cet immeuble présente un potentiel d’investissement intéressant, notamment avec la possibilité d’aménager deux appartements en rez-de-chaussée, ou d’utiliser l’ensemble à des fins commerciales et d’habitation.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 5:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458868
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 260 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
