Appartement T2 avec jardin privé à vendre à Bagnoles de l’Orne Normandie
Appartement T2 avec jardin privé à vendre à Bagnoles de l’Orne Normandie
Description
Situé à Bagnoles de l’Orne Normandie, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour de plus de 50 m², orienté plein Sud pour bénéficier d’une belle luminosité. Il dispose d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un extérieur privatif clos, fleuri et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d’un environnement calme et intime. Ce bien comprend également une cave privative. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce logement se trouve dans une copropriété de 4 lots, avec des charges annuelles approximatives de 360 €. La classe énergétique du bien est en classe G, avec des dépenses d’énergie estimées entre 3200 et 4370 € par an, conformément aux données disponibles en 2021. La proximité des commerces et services en fait un choix pratique pour les curistes ou pour toute personne recherchant un environnement paisible.
En résumé
- Cet appartement T2 de 83 m² en rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille, avec une exposition plein Sud pour une luminosité optimale.
- Il possède un extérieur clos, fleuri, parfaitement entretenu, un véritable atout pour profiter du calme et de l’intimité sans souci d’entretien extérieur.
- La localisation à Bagnoles de l'Orne Normandie, à proximité immédiate des commerces et des commodités, facilite votre quotidien et optimise votre confort de vie.
- La copropriété comprend seulement 4 lots, avec des charges annuelles de 360 € ; un compromis parfait entre tranquillité et faible coût de copropriété.
- Le logement présente un fort potentiel d’investissement ou d’usage quotidien, notamment pour résident principal, pied-à-terre ou curiste, en raison de ses caractéristiques et de son environnement calme.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 8:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4411440
- Prix: 149 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 448 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 448
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
448 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 360 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
