Appartement 2 pièces avec jardin privatif à Schiltigheim – Résidence récente et sécurisée
Appartement 2 pièces avec jardin privatif à Schiltigheim – Résidence récente et sécurisée
Description
Claire Dupré Immo vous propose un appartement 2 pièces de 48,3 m² situé au rez-de-jardin dans une résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien lumineux et fonctionnel se distingue par son espace extérieur exceptionnel de près de 40 m², comprenant une grande terrasse aménagée, un jardin privatif et une terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine américaine équipée et récemment rénovée, une chambre spacieuse avec dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et espace pour lave-linge. Résidence équipée de volets roulants dans toutes les pièces, fibre optique, local à vélos, chauffage collectif au gaz, sécurité renforcée avec visiophone, Vigik et code d’accès. Stationnement résident à proximité. Aucun travaux à prévoir, possibilité de vente meublée. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible immédiatement, idéalement situé à proximité du quartier Fischer et de la Grande Île de Strasbourg, avec des accès faciles aux transports en commun, commerces et services quotidiens. La copropriété, comprenant 45 lots, est bien entretenue avec un syndic sérieux. Relevé énergétiques Classe C, émission de gaz à effet de serre Classe C, seuil annuel de consommation estimé entre 380 € et 550 €, sans procédure en cours. Sur le site Géorisques, les risques liés à cette propriété sont indiqués.
En résumé
- Cet appartement de 48,3 m² est situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, construite en 2017, offrant un cadre de vie calme et sécurisé, avec visiophone, Vigik et code d’accès.
- Il dispose d’un espace extérieur exceptionnel de près de 40 m², comprenant une grande terrasse aménagée, un jardin privatif, et une terrasse couverte, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur toute l’année.
- La résidence est équipée de volets roulants dans toutes les pièces, avec un chauffage collectif au gaz, et bénéficie de la fibre optique pour un confort optimal.
- Situé à seulement 2 minutes à pied du quartier Fischer et à 10 minutes à vélo de la Grande Île de Strasbourg, l’emplacement est idéal pour accéder rapidement à toutes les commodités, transports et commerces.
- Avec un prix de 195 000 €, cette propriété sans travaux à prévoir peut également être vendue meublée, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4818040
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 48.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 371 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
