Appartement neuf 2 pièces avec balcon à Schiltigheim – Le Clémenceau, livraison 2027

Idéalement située dans la résidence ‘Le Clémenceau’, cette propriété incarne un art de vivre moderne, alliant tranquillité, praticité et qualité de construction. À proximité immédiate des commerces, des infrastructures sportives et culturelles, ce programme propose 10 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Chaque logement dispose d’espaces extérieurs agréables, extension naturelle des pièces de vie, parfaits pour profiter des beaux jours. La résidence, conforme à la réglementation environnementale RE2020, assure une performance énergétique optimale et un confort thermique supérieur. Elle comprend toutes les prestations modernes : ascenseur, garages et stationnements en annexes, local vélos commun, favorisant la mobilité douce. Située en première couronne de l’Eurométropole, cette adresse constitue une opportunité idéale pour les investisseurs grâce à son éligibilité au dispositif LLI, offrant des avantages attractifs dans un secteur dynamique. La copropriété de 10 lots est sans procédure en cours, avec un DPE en cours d’évaluation. Les informations de risques sont disponibles sur le site GéoRisques. La livraison est prévue pour 2027.

- Cet appartement de 48,31 m² situé au 2ème étage en livraison prévue pour 2027 offre un espace optimisé avec une pièce principale et une chambre, idéal pour un premier investissement ou une résidence principale.
- Il bénéficie d’un balcon de 12 m² pour profiter des beaux jours, tout en étant situé dans une résidence avec ascenseur, garage et stationnement en annexes, pratique et sécurisé.
- Construit selon la norme RE2020, il garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique supérieur, ce qui vous fait réaliser des économies et respecter l’environnement.
- La résidence est située dans la première couronne de l’Eurométropole, à proximité des commerces, infrastructures sportives et culturelles, facilitant la vie quotidienne.
- Son éligibilité au dispositif LLI en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avantageux dans un secteur en pleine croissance.