Appartement T2 avec jardin, terrasse et parking à Peyrestortes
Description
À vendre en exclusivité, cet appartement T2 d’environ 41 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et dispose d’une terrasse de 7 m² ainsi que d’un jardin privatif de 60 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cet investissement est idéal pour un locataire en place, assurant un revenu immédiat, avec une place de parking privative. Situé dans un quartier calme à proximité des commerces, il offre un bon rendement locatif. La résidence compte 98 lots, est sans procédure en cours, avec une classe énergie B et une classe climat A. La consommation énergétique estimée est de 108 kWh/m² par an. La copropriété ne facture pas de charges annuelles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 d’environ 41 m² situé en rez-de-chaussée offre un accès direct à une terrasse de 7 m² et à un jardin privatif de 60 m², un atout rare pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
- Il dispose d’une place de parking privative, ce qui facilite votre stationnement au quotidien et ajoute à la praticité du bien.
- Situé dans une résidence sécurisée avec 98 lots, sans procédure en cours, il garantit un investissement serein, idéal pour un locataire en place assurant un revenu immédiat.
- La performance énergétique est classée B, avec une consommation estimée à 108 kWh/m² par an, ce qui contribue à maîtriser vos coûts de chauffage.
- Son emplacement dans un quartier calme et proche des commerces en fait une opportunité idéale, alliant confort résidentiel et rentabilité locative.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 5:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4537836
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 40.88 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 98
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
