Appartement T2 Loué avec Jardin et Garage au Luc en Provence
Description
Investissez dans cet appartement de 44 m² situé au Luc en Provence, comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur un jardin agréable, une chambre, une salle d’eau, et un toilette indépendant. Le bien est complété par un garage en rez-de-chaussée. Au sein d’une petite copropriété de 6 lots, cet appartement loué à 638,62 € hors charges, avec un bail expirant en janvier 2028, ne génère pas de charges de copropriété. Des travaux éventuels sont à prévoir au départ des locataires. Ce logement, classé énergie D et climat B, présente un faible coût annuel estimé en énergie. La propriété est située dans une zone où les risques sont documentés sur le site géorisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 44 m² est loué à 638,62 € hors charges, avec un bail qui court jusqu'en janvier 2028, vous assurant une rentabilité immédiate.
- Situé au Luc en Provence, il dispose d’un jardin agréable et d’un garage en rez-de-chaussée, ce qui ajoute à la fois confort et praticité.
- La petite copropriété de seulement 6 lots, sans charges de copropriété, limite les coûts de gestion et simplifie l’entretien.
- La classe énergie D et climat B permettent de réaliser des économies d'énergie intéressantes, avec une dépense annuelle estimée en énergie à seulement 408 € (selon l'ancien DPE).
- Avec un prix de 120 000 €, cette acquisition représente une opportunité fiable pour un investisseur soucieux de stabilité et de rendement.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4491234
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 44.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2012
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
