Appartement T2 avec jardin en rez-de-jardin à Maizières-lès-Metz
Appartement T2 avec jardin en rez-de-jardin à Maizières-lès-Metz
Description
Exclusivité — Charmant appartement T2 en rez-de-jardin de 58 m² situé dans une résidence calme à Maizières-lès-Metz. Ce bien élégant et entretenu est vendu meublé ou non selon votre préférence. Il offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et commodités. L’intérieur lumineux comprend un hall d’entrée avec rangements, un salon-séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée, une terrasse de 45 m² avec accès à un jardin de 150 m², une salle de bains avec douche, meuble vasque, miroir, WC suspendu et une chambre décorée en roche avec placard intégré. Pour votre confort, deux places de parking extérieures et un garage fermé sont inclus. Les prestations de qualité comprennent menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant, robinetterie haut de gamme et connexion fibre optique. Situé à proximité des principaux axes vers Thionville, Metz, Amnéville, et autres communes voisines. Prix : 159 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur). Cette opportunité rare est à découvrir rapidement. Contactez Guillaume Jahnke ou réservez une visite directement sur le site IMMONEXT, disponible 24h/24 et 7j/7. La copropriété comprend 6 lots, avec une quote-part annuelle en charges d’environ 600 €. Aucun procédure en cours. Diagnostic énergie classe D, climat classe D. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques entre 880 € et 1240 € selon l’année 2021. Plus d’informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 58 m² en rez-de-jardin dispose d'une terrasse de 45 m² et d'un jardin de 150 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur privé.
- Il est équipé de deux places de parking extérieures et d’un garage fermé, facilitant votre stationnement et votre sécurité.
- La résidence compte seulement 6 lots, avec des charges annuelles d’environ 600 €, donc une copropriété sérieuse et peu coûteuse.
- Construit sans mention d’année précise mais entièrement entretenu, avec des prestations modernes comme menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, et une chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant.
- Son emplacement stratégique à proximité des axes principaux vers Thionville, Metz, et autres villes, facilite tous vos déplacements et l’accès aux commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4772079
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
