Appartement T4 rénové de 83 m² à Maizières-lès-Metz avec ascenseur

Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de vie moderne, confortable et esthétique. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 83 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses espaces de rangement abondants. Il comprend un séjour lumineux avec fenêtres en PVC double vitrage, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres spacieuses pouvant accueillir un dressing ou un bureau, une salle d’eau moderne facile d’entretien. La hauteur sous plafond de 2,45 m amplifie la sensation d’espace. Chaque pièce a été pensée pour optimiser circulation et stockage, avec des matériaux récents apportant une atmosphère contemporaine, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le chauffage individuel au gaz offre une gestion énergétique maîtrisée. Idéal pour résidence principale, investissement ou projet sur le long terme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à moins de 5 minutes à pied des commodités telles que gare SNCF, arrêts de bus, commerces, écoles, boulangeries et pharmacies. En voiture, vous accédez rapidement aux axes autoroutiers A31 et A4, aux parcs, centres commerciaux et infrastructures de loisirs. La copropriété est composée de 34 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 1345 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat D, avec une consommation annuelle estimée entre 1700 et 2350 € selon la norme de 2021. Pour toute visite ou renseignement, contactez l’agence ADRIA Immobilier – Ghislaine HENRY. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 83 m² a été entièrement rénové en 2024, offrant un cadre moderne et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires.
- Avec 2 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse, cet espace de vie offre une circulation optimale avec une hauteur sous plafond de 2,45 m, ce qui amplifie la sensation d’espace.
- La cuisine séparée équipée et aménagée vous permet de bénéficier d’un espace fonctionnel, idéal pour cuisiner dans un environnement pratique.
- Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un emplacement à moins de 5 minutes à pied des commerces, gares, écoles et transports.
- Son système de chauffage individuel au gaz vous assure une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique et un confort optimal toute l’année.