Appartement T2 avec jardin privé à Sainte-Geneviève-des-Bois – 44 m²
Appartement T2 avec jardin privé à Sainte-Geneviève-des-Bois – 44 m²
Description
L’agence Pastor présente en exclusivité cet appartement de 44 m² environ situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, offrant un jardin privé. Il dispose d’une entrée avec placard menant à une pièce de vie carrelée comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre parquetée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse et un jardin de plus de 180 m² en jouissance exclusive complètent ce bien. Un stationnement en sous-sol et un stationnement extérieur sont également inclus. La résidence, construite en 2014, est bien entretenue, sécurisée et à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Chauffage central au gaz. DPE classé C avec une consommation énergétique de 161 kWh/m².an et une émission de gaz à effet de serre classée D.
En résumé
- Cet appartement de 44 m², construit en 2014, offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale carrelée de 43,76 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d'une jouissance exclusive d'un jardin de plus de 180 m² et d'une terrasse, un véritable atout pour profiter du plein air sans quitter votre domicile.
- La résidence, sécurisée et bien entretenue, est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- Le chauffage central au gaz assure un confort fiable, avec une consommation énergétique estimée à 161 kWh/m²/an (Classe C) et une émission de gaz à effet de serre classée D.
- En plus de cette superficie attractive, vous disposez d’un stationnement en sous-sol ainsi que d’un stationnement extérieur, simplifiant votre stationnement quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 10:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444440
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 43.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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