Appartement neuf de 2021 à Sainte-Geneviève-des-Bois – 58 m², Balcon, Parking, Standing

Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans un secteur privilégié et recherché, cet appartement neuf de 2021, situé au troisième et dernier étage d’une résidence de standing nommée Magnifi’Sens construite par Kaufman & Broad, offre un environnement calme avec une vue agréable. À seulement 15 minutes à pied des écoles maternelles, élémentaires, lycées et du centre-ville avec ses commerces, cet appartement de type F3 d’environ 58 m² dispose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres confortables de 11.6 m² et 10.1 m² avec placards, d’une salle de bains spacieuse et d’un WC séparé. En sous-sol, accessible par ascenseur ou escalier, se trouvent deux places de parking privées. L’appartement est en parfait état, avec des huisseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels, et la fibre optique est déjà installée. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 200 €/mois et incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, l’assurance, l’entretien des parties communes. La résidence dispose d’espaces communs bien entretenus, tels que les ascenseurs, locaux à poubelles, espaces pour poussettes et vélos. Ce bien, situé au centre de tout tout en étant isolé du bruit urbain, constitue une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement neuf de 2021, d’environ 58 m², est situé dans une résidence de standing construite par Kaufman & Broad, ce qui garantit la qualité de la construction et des matériaux.
- Il possède deux chambres de 11.6 m² et 10.1 m² avec placards intégrés, une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon, parfait pour profiter du calme et de la vue.
- En plus, vous bénéficiez de deux places de parking privées en sous-sol, accessible par ascenseur ou escalier, une vraie plus-value en zone urbaine.
- Les charges de copropriété sont d’environ 200 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’assurance, l’entretien des parties communes, et la résidence est bien entretenue.
- Sa situation privilégie à 15 minutes à pied des établissements scolaires et du centre-ville, tout en étant à l'écart du bruit, avec une vue agréable sur un jardin et une cour d'école.