Appartement T2 lumineux à vendre à Perpignan avec terrasse et parking sécurisé
Appartement T2 lumineux à vendre à Perpignan avec terrasse et parking sécurisé
Description
EXCLUSIVITÉ À PERPIGNAN – Résidence Les Glaieuls : Spacieux appartement T2 de 43,43 m² Loi Carrez, bénéficiant d’une belle terrasse loggia de 7,80 m², avec une place de parking sécurisée et une cave privative. Situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement orienté sud-est profite d’un ensoleillement permanent et d’une luminosité optimale. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 22 m² avec deux accès directs via baie vitrée et porte-fenêtre à la terrasse loggia, idéale pour profiter d’un espace repas extérieur en toute saison. La chambre avec placard offre une vue sur le Canigou. La salle d’eau dispose d’un WC, et les menuiseries en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation. La cour de l’immeuble sécurisée offre une place de parking, et la cave avec accès direct depuis la résidence constitue un espace de stockage supplémentaire. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, proche des commerces, commodités et arrêts de bus. Investissement locatif rentable, avec un loyer de 680 €/mois. Produit en exclusivité à la vente.
En résumé
- Cet appartement de 43,43 m² Loi Carrez bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui lui garantit un ensoleillement permanent et une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La terrasse loggia de 7,80 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur pour les repas ou la détente, quel que soit le saison.
- Situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une tranquillité appréciable tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Perpignan.
- La propriété comprend une place de parking sécurisée dans la cour de l’immeuble, une cave pour le stockage supplémentaire, et une chambre avec un placard offrant une vue sur le Canigou.
- Avec un loyer locatif potentiel de 680 €/mois, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4605920
- Prix: 85 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 51.23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 075 € - 1 455 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
