Appartement T2 avec terrasse et parking sécurisé à Perpignan
Description
Situé dans la résidence récente Hora Nova au cœur de Perpignan, cet appartement T2 de 43,65 m² Loi Carrez, situé au 2e étage, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il comprend une entrée, un séjour convivial avec coin cuisine partiellement équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse ou loggia de 6,30 m², idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien. L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’une ventilation VMC hygro B, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et d’un DPE classé B avec une excellente note climat A. En complément, une place de parking extérieure sécurisée par un portail assure la tranquillité et le confort. La copropriété de 50 lots est saine et sans procédure en cours. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 532 € et 720 € pour une utilisation standard. Ce bien idéal pour un investissement ou une résidence principale, bénéficie également de la proximité de tous commerces et services. Honoraires à la charge du vendeur. A découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement T2 de 43,65 m² Loi Carrez situé au 2e étage bénéficie d'une orientation EST et d'une terrasse ou loggia de 6,30 m², idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien.
- Il est équipé d’un chauffage électrique individuel, d’une ventilation VMC hygro B, et ses menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants garantissent une bonne isolation et un confort optimal.
- La résidence Hora Nova, construite en 2010, comporte 50 lots et est en copropriété saine, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 €.
- En termes d'efficacité énergétique, ce bien possède un DPE classé B avec une excellente note climat A, avec une consommation estimée comprise entre 532 € et 720 € par an.
- La place de parking extérieure sécurisée par un portail complète l’ensemble, offrant un véritable confort pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4654083
- Prix: 100 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 43.65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 532 € - 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
