Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Agay
Description
Découvrez cet appartement 2 pièces situé au second étage, en bout de coursive, offrant un confort moderne avec climatisation, une grande terrasse lumineuse et une vue imprenable sur la mer. La chambre donne directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain et les toilettes sont séparées. Ce bien inclut un emplacement de parking, avec des espaces dédiés à vélo et des locaux propriétaires dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, cette résidence d’exception se trouve entre la mer et l’Esterel, bénéficiant de 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que de commerces et restaurants à proximité. Les charges mensuelles couvrent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment, le nettoyage, la maintenance, ainsi que la sécurité 365 jours par an. Elles incluent aussi l’entretien du domaine : animations saisonnières, voiries, éclairage, espaces verts, piscines, golf et le petit train menant à la plage. Un cadre de vie convivial, sécurisé, entretenu et dynamique où il ne reste qu’à poser ses valises ou profiter de la plage.
En résumé
- Vous avez un appartement de 27,67 m² en très bon état situé au second étage, avec une grande terrasse de 11,80 m² offrant une vue mer exceptionnelle, idéal pour profiter pleinement du panorama.
- Il possède un emplacement de parking inclus, en plus de locaux propriétaires et d’un local à vélo, dans une copropriété avec 182 lots, et des charges annuelles de 3 504 € comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien et la sécurité 365 jours par an.
- La résidence, construite en 1989, est entièrement sécurisée et entretenue, avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi qu’un service d’animations saisonnières d’avril à novembre, pour un cadre de vie complet et dynamique.
- La copropriété propose un environnement agréable entre mer et Esterel, avec des commerces, restaurants, et la possibilité de profiter de toutes les activités sportives à proximité, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
- Le bien affiche un DPE classe D, avec une consommation annuelle estimée à 224 kWh/m², et est exempt de travaux immédiats, vous permettant une installation rapide.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4362385
- Prix: 266 000 €
- Surface du Bien: 27.67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 504 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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