Villa T4 avec jardin et garage à Entraigues-sur-la-Sorgue, proche commodités
Villa T4 avec jardin et garage à Entraigues-sur-la-Sorgue, proche commodités
Description
Sandrine CAMPAGNI présente cette villa T4 située en fond d’impasse, parfaitement entretenue, à proximité de la gare, des arrêts de bus et des commerces du centre-ville. La copropriété, composée de 10 lots, supporte des charges annuelles de 500 €. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1120 et 1560 €, basée sur un usage standard selon les tarifs de 2021. Une demande est en cours pour l’installation d’une climatisation. Des visites à distance sont possibles via un reportage complet. La localisation précise et les risques sont consultables sur le site Géorisques.com.
En résumé
- Cette villa T4 de 83,08 m² construite en 2010 offre un espace de vie confortable, avec une pièce principale de 28,53 m² et un jardin arboré accessible depuis la terrasse orientée EST-OUEST.
- Elle dispose d’un garage et d’un parking, idéal pour votre véhicule, tout en étant située à proximité immédiate de la gare, des bus et des commerces, facilitant votre quotidien.
- Le coût annuel de chauffage électrique est estimé entre 1120 et 1560 €, vous garantissant une consommation maîtrisée et une gestion économique.
- La copropriété, composée de 10 lots, supporte des charges annuelles de seulement 500 €, ce qui représente une gestion simple et peu coûteuse pour vous.
- Avec une classe énergétique D et une émission de gaz à effet de serre B, cette maison allie confort et respect de l’environnement, tout en étant parfaitement adaptée à une vie de famille ou un investissement durable.
Détails
Mis à jour le mai 20, 2026 à 5:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4363888
- Prix: 269 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83.08 m²
- Superficie du Terrain: 155 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 706 €
- Honoraires TTC: 16 194 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
