Appartement T2 de 46,30 m² avec terrasse à Blanquefort
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un bel appartement T2 de 46,30 m² situé dans une résidence avec parc, parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif. Niché au sein d’une copropriété verdoyante et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie quotidienne. L’espace nuit comprend une chambre de 13,60 m² et une salle de bains. À l’extérieur, une terrasse de 10 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fonctionnel, bien situé à proximité des commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie également d’un chauffage individuel au gaz radiateur, orienté sud-ouest, et d’une place de stationnement. Le bien est daté de 2013 et conforme aux normes énergétiques, avec une consommation énergétique estimée à 95 kWh/m²/an, classée C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 46,30 m² est situé dans une résidence avec un parc arboré, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et bien entretenu.
- La pièce de vie lumineuse de 46,30 m² ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou la réception.
- La chambre de 13,60 m², accompagnée d'une salle de bains, vous garantit un confort optimal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Profitez d'une terrasse d'environ 10 m² pour vous détendre en plein air, dans un environnement extérieur agréable et tranquille.
- Le bien date de 2013, dispose d'un chauffage individuel au gaz radiateur, avec une consommation énergétique estimée à 95 kWh/m²/an, classée C, ce qui garantit un bon rapport qualité-énergie.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4799669
- Prix: 166 500 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 95 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 750 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 95
- A+
- A
- B
-
95 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 500 €
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
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