Appartement T2 de charme à Bordeaux avec vue exceptionnelle sur le Jardin Public

Votre agence 123webimmo vous propose : un charmant appartement T2 de 52,6 m² idéalement situé à Bordeaux, face au Jardin Public, dans un environnement privilégié à quelques pas du Triangle d’Or. Situé au 3e étage d’un bel immeuble en pierre, cet appartement lumineux allie le cachet de l’ancien avec ses parquets et sa cheminée, à une vue exceptionnelle sur le Jardin Public. Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’espace tout en conservant son charme original. Deux annexes complètent ce bien : une cave et une chambre de service d’environ 10 m² à rénover entièrement, située à l’étage supérieur, offrant un potentiel supplémentaire intéressant. Cet appartement combine luminosité, élégance historique, vue privilégiée et espaces annexes, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché de Bordeaux.

- Cet appartement de 52,6 m² situé au 3e étage d’un immeuble en pierre datant de 1900 vous offre un charme authentique avec parquet et cheminée, tout en étant baigné de lumière naturelle.
- Sa vue exceptionnelle sur le Jardin Public, à seulement quelques pas du Triangle d'Or, vous garantit un environnement privilégié et une qualité de vie optimale.
- La configuration comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour le moderniser selon vos goûts.
- Deux annexes complètent le bien : une cave et une chambre de service d’environ 10 m² à rénover entièrement, permettant d’ajouter un espace supplémentaire à fort potentiel.
- La localisation dans un secteur très recherché de Bordeaux, combinée à ces caractéristiques, en fait une opportunité rare pour un investissement ou une résidence principale.