Appartement T2 à Brie-Comte-Robert avec terrasse et parking privé – Idéal Premier Achat ou Investissement
Appartement T2 à Brie-Comte-Robert avec terrasse et parking privé – Idéal Premier Achat ou Investissement
Description
Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité cet appartement situé au rez-de-chaussée, offrant une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin, une salle de bains avec WC et une grande chambre. Léger avec parking privatif en sous-sol, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 171 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 1 622,60 €, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 300 € et 450 € (abonnements compris) pour 2021-2023. Risques selon le site Géorisques disponibles. N’hésitez pas à contacter votre conseiller La Brie Immobilière – Brie-Comte-Robert : Théo Indrigo, agent commercial en entreprise individuelle.
En résumé
- Cet appartement de 41,37 m² a été construit en 2016, ce qui garantit une construction récente et conforme aux normes actuelles.
- La disposition comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des belles journées.
- Il dispose d’une grande chambre, d’une salle de bains avec WC, et d’un chauffage collectif au gaz, garantissant confort et économies d’énergie.
- La résidence possède un ascenseur, un digicode, un interphone, et une place de parking privative en sous-sol, facilitant votre quotidien.
- La copropriété regroupe 171 lots, avec des charges annuelles de 1 622,60 €, et aucune procédure en cours, assurant une gestion saine.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606782
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 41.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 450 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 171
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 623 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
