T2 avec terrasse à Montbonnot-Saint-Martin – Résidence sécurisée et parking
T2 avec terrasse à Montbonnot-Saint-Martin – Résidence sécurisée et parking
Description
La Solution immo vous propose un appartement de type T2 de 42 m² avec une terrasse de 8 m², situé dans une résidence sécurisée avec portail et parking. La pièce de vie spacieuse de 23,10 m² offre un espace confortable, tandis que la chambre de 12,64 m² assure intimité et confort. L’appartement est actuellement loué à 760 euros charges comprises, avec un garage en supplément à 16 000 euros. La taxe foncière s’élève à 980 euros et les charges mensuelles de 120 euros incluent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et les charges courantes. La résidence, construite en 2013, dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone pour plus de sécurité. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest, d’une classe énergie B et classe climat B, avec une consommation énergétique estimée à 53 kWh/m²/an. La localisation précise est à Montbonnot-Saint-Martin (38330).
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 42 m² dans une résidence sécurisée avec portail, équipée d’un ascenseur, digicode et interphone, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé.
- La pièce de vie de 23,10 m² est lumineuse, avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en après-midi, tout en conservant une chambre de 12,64 m² pour plus d'intimité.
- La terrasse de 8 m² vous permet de bénéficier d’un espace extérieur sans l’entretien d’un jardin, parfait pour prendre l’air ou recevoir des invités.
- La résidence a été construite en 2013, avec des classes énergie et climat B, vous garantissant une faible consommation énergétique estimée à 53 kWh/m²/an, ce qui réduit vos coûts de chauffage et d’énergie.
- Le bien est actuellement loué à 760 euros charges comprises, avec un garage en supplément à 16 000 euros, ce qui en fait un investissement à la fois pratique et rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 4:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441466
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 53 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 490 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 53
- A+
-
53 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
