Appartement Duplex F4 à Valenciennes – Spacieux et Lumineux
Description
Vends appartement en duplex de type F4 situé rue du Quesnoy à Valenciennes. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement offre dès l’entrée une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28m², ouverte sur une cuisine de 8m². Il dispose également de deux chambres de 11m² et 16m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux pièces mansardées pouvant servir de chambre et de bureau. L’appartement est équipé de double vitrage, raccordé au tout à l’égout, avec un chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. La copropriété, comprenant 2 lots, demande une charge trimestrielle de 285 euros. Bien à visiter rapidement, disponible 7 jours sur 7. Classe énergie D, classe climat B. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en duplex, de type F4, se situe au 3ème étage sans ascenseur, dans une copropriété de seulement 2 lots, ce qui garantit une gestion simple et sereine.
- La pièce de vie de 28 m², lumineuse et ouverte sur la cuisine de 8 m², offre un espace convivial et agréable à vivre.
- Il dispose de 3 chambres, notamment une chambre de 16 m² et une de 11 m², parfait pour une famille ou pour utiliser l’une comme bureau.
- À l’étage, deux pièces mansardées permettent d’aménager une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins, offrant une extension de surface pratique.
- La copropriété demande des charges trimestrielles de 285 euros, et le bien bénéficie d’un faible coût énergétique avec une classe D et une classe climat B, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 4:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441451
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 262 € - 1 709 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
