Appartement T2 neuf à Rosny-sur-Seine – Investissement sécurisé 2027
Appartement T2 neuf à Rosny-sur-Seine – Investissement sécurisé 2027
Description
Programme immobilier situé à Rosny-sur-Seine (78710), proposant un appartement de type T2 au 1er étage (avant-dernier étage) avec une surface habitable de 45,13 m². L’appartement comprend une chambre et une annexe de 3,48 m². La livraison est prévue pour juin 2027. Le prix pour investisseur, hors frais d’agence, est de 188 900 € TTC avec une TVA à 10 %. L’immeuble a été construit en 2026. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou résidentiel, bénéficiant d’une classe énergétique A et d’une faible consommation en énergie. La propriété ne dispose pas de parking, piscine ni de terrasse, mais offre un environnement moderne et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45,13 m², situé au 1er étage (avant-dernier) d’un immeuble livré en 2026, vous offre une opportunité d’investissement immobilier dans une zone en développement avec livraison prévue pour juin
2027.
- Son prix pour investisseur, hors frais d'agence, est fixé à 188 900 € TTC, avec une TVA à 10 %, ce qui vous permet de profiter d’un dispositif avantageux pour optimiser votre rentabilité.
- La propriété ne dispose pas de parking ou de terrasse, mais elle bénéficie d’un classement énergétique A, ce qui garantit une faible consommation d’énergie et des coûts de fonctionnement maîtrisés.
- La surface habitable de 45,13 m² avec une annexe supplémentaire de 3,48 m² maximise l’espace pour un usage résidentiel ou locatif, tout en étant conforme aux normes en vigueur.
- La qualité de construction et les délais assurent un bien moderne, avec une livraison prévue dans moins de deux ans, idéal pour se constituer un patrimoine pérenne ou pour assurer un complément de revenus locatifs.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 3:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4342363
- Prix: 188 900 €
- Surface du Bien: 45.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
