Appartement 2 pièces avec jardin à Thézan-Les-Béziers – Opportunité d’investissement ou résidence

Nouveau programme immobilier ‘Le Renaissance’ à Thézan-Les-Béziers, situé au cœur du centre historique du village, à proximité immédiate de Béziers. Cet appartement de type T2 au rez-de-chaussée offre une superficie de 58,02 m², avec un jardin privatif de 19,65 m² pour un confort extérieur optimal. Il comprend également une place de parking extérieure (n°9). Deux options s’offrent à vous pour cet achat : en résidence principale ou pour un investissement locatif, notamment grâce aux travaux de rénovation prévus, offrant un potentiel de déficit foncier et une plus-value certaine. La localisation exceptionnelle à moins de 8 minutes de Béziers permet de profiter des nombreux services à proximité : station-service, centre médical moderne, supermarché bien achalandé, et zone industrielle dynamique. Ce lieu offre un équilibre idéal entre vie paisible en village et dynamisme urbain, avec tout le nécessaire à portée de main. ‘Le Renaissance’ représente une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement de charme, authentique et avantageux financièrement.

- Cet appartement de type T2 fait 58,02 m² en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 19,65 m², ce qui vous garantit un espace extérieur agréable sans surcharge d'entretien.
- Il dispose d'une place de parking extérieure (n°9), un vrai plus pour faciliter votre stationnement dans cette zone prisée.
- La localisation à moins de 8 minutes de Béziers, dans un village avec tous les services à proximité comme supermarché, centre médical, zone industrielle, vous permet de bénéficier du meilleur des deux mondes : calme et accessibilité.
- Le prix de cet appartement est de 169 000 €, avec des frais de notaire réduits, ce qui optimise votre investissement, surtout si vous envisagez la rénovation pour un déficit foncier.
- Enfin, ce bien dispose d’une certification énergétique en classe A, une garantie pour des charges énergies maîtrisées et une performance durable.