Charmant T2 neuf avec jardin et terrasse au Grau-du-Roi, livraison 2028

Ce T2 neuf, situé entre la mer, la nature et la modernité au Grau-du-Roi, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé et résidentiel calme. Résidence à quelques minutes des plages de l’Espiguette, du port de plaisance de Port-Camargue et des commerces du centre-ville, ces logements combinent sérénité, confort et proximité. Au rez-de-jardin, cet appartement neuf de 46,91 m² dispose d’une terrasse de 9,62 m², d’un jardin privatif de 31,34 m², d’une entrée avec placard intégré, d’une pièce de vie lumineuse de 21,63 m² ouvrant sur la terrasse, d’une chambre de 11,93 m² avec exposition est, et d’une salle de bains de 6,88 m². Vendu 269 000 € TTC, avec deux stationnements inclus, sans frais d’agence et livraison prévue au second trimestre 2028. Prestations haut de gamme avec grande baie vitrée, carrelage grand format, volets roulants électriques, isolation thermique et phonique, design contemporain, pergola bioclimatique possible, résidence sécurisée et stationnement couvert. La situation privilégiée à 5 minutes du centre-ville, 8 minutes de Port-Camargue, 10 minutes des plages de l’Espiguette et à 30 km de Montpellier, facilite tous vos déplacements. Transports directs par voie verte cyclable, proximité commerces et restaurants, idéal pour résidence principale ou investissement locatif saisonnier.

- Cette résidence neuve, livrable au second trimestre 2028, vous offre un T2 de 46,91 m² avec une terrasse de 9,62 m² et un jardin privatif de 31,34 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez d’un appartement parfaitement équipé avec une grande baie vitrée, volets roulants électriques, isolation thermique et phonique (RT 2012 / RE2020) pour un confort optimal.
- La proximité immédiate avec les plages de l’Espiguette, le port de plaisance de Port-Camargue, ainsi que le centre-ville à seulement 5 minutes, vous assure un emplacement stratégique.
- Le prix de 269 000 € TTC inclut deux stationnements, sans frais d’agence, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
- La résidence sécurisée, contemporaine, avec une architecture moderne et jusqu’à 50,96 m² d’espace extérieur, vous permet de profiter d’un cadre naturel unique entre mer et salins.