Appartement T2 rénové et meublé de 38 m² en centre-ville de Nîmes

Ce charmant appartement de 38 m², situé en plein centre-ville de Nîmes entre la rue de l’Étoile et le boulevard Victor Hugo, offre deux pièces lumineuses. Entièrement rénové par le propriétaire, il dispose d’une salle d’eau moderne en travertin, d’une chambre chaleureuse, et d’une pièce de vie comprenant une cuisine équipée et neuve. Situé au premier étage d’un immeuble ancien typique, il combine élégance du charme ancien et confort moderne avec des poutres apparentes au plafond. Cet appartement vendu entièrement meublé et équipé (TV, canapé, électroménager, etc.) constitue une opportunité idéale pour un usage résidentiel ou comme investissement locatif, que ce soit en bail classique, étudiant (9 mois), saisonnier ou court terme. La copropriété comprend 4 lots, aucune procédure en cours, et le diagnostic de performance énergétique est en cours. Retrouvez bientôt la visite virtuelle 360° sur notre site internet imonah.fr. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 38 m², idéalement situé en plein centre-ville de Nîmes entre la rue de l'Étoile et le boulevard Victor Hugo, est une opportunité rare, surtout avec sa rénovation récente et sa luminosité optimale.
- Il comprend 2 pièces, une chambre confortable, une pièce de vie avec une cuisine équipée et neuve, et une salle d’eau moderne en travertin, offrant un confort moderne dans un charme ancien.
- Vendu entièrement meublé et équipé (TV, canapé, électroménager), ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif, que ce soit en bail classique, étudiant, saisonnier ou court terme.
- La copropriété de 4 lots ne présente aucune procédure en cours, assurant une tranquillité pour l’acquéreur, et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours, ce qui garantit une bonne gestion.
- Le prix de vente de 136 000 euros pour 38 m² représente un investissement réfléchi dans un quartier très prisé, avec un fort potentiel locatif ou résidentiel.