Appartement 2 pièces à vendre à Antibes, luxe et confort avec balcon et cave
Appartement 2 pièces à vendre à Antibes, luxe et confort avec balcon et cave
Description
Ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à Antibes, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, offre une forte rentabilité et est accepté en location Airbnb. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien, il bénéficie d’une exposition EST, assurant une luminosité agréable tout au long de la matinée. Avec une surface Carrez de 35,41 m², il a été entièrement rénové avec goût, mêlant confort moderne et cachet d’origine. Vous apprécierez ses sols en carreaux de ciment d’époque, ses volumes optimisés et sa décoration soignée. Le séjour s’ouvre sur un petit balcon avec vue citadine et verdure, parfait pour un moment de détente. La cuisine indépendante est aménagée et équipée dans un style contemporain. La chambre, spacieuse, conserve le charme de l’ancien tout en offrant une atmosphère paisible. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de WC. Une climatisation réversible et du double vitrage complètent ses prestations. Une cave, un petit balcon côté cour, ainsi qu’une cour privative de 7.5 m² sont également à disposition. Cet appartement, en excellent état intérieur, se présente prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré.
En résumé
- Cet appartement de 35,41 m² dispose d’une rénovation récente avec des matériaux de qualité, comme ses sols en carreaux de ciment d’époque, vous garantissant un intérieur en parfait état, prêt à habiter ou à louer.
- Il est situé au 1er étage d’un immeuble ancien avec une exposition EST, optimisant la luminosité matinale, ce qui crée une atmosphère agréable dès le matin.
- La configuration comprend un petit balcon côté citadin et verdure, plus une cour privative de 7,5 m², offrant des espaces extérieurs à prolonger votre confort intérieur.
- Son statut de bien acceptant Airbnb, combiné à sa localisation dynamique à Antibes, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité.
- Le prix de 248 000 € est compétitif pour ce secteur, avec une estimation énergétique en classe C et un DPE daté à juin 2025, vous assurant une bonne performance énergétique et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244667
- Prix: 248 000 €
- Surface du Bien: 35.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1931
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
