Appartement T2 rénové avec cave à Montpellier – Secteur Chamberte

Montpellier, secteur de la Chamberte, dans une petite copropriété de 6 lots, découvrez ce bel appartement T2 entièrement meublé et rénové avec des matériaux contemporains de qualité. Situé au rdc surélevé, il offre une superficie de 52,82 m² loi Carrez. La grande pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, dispose d’un coin cuisine équipée. La chambre de 11,27 m², une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien. Une grande cave accompagne l’appartement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Il est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1223 euros. La classe énergétique est C, la classe climat A. L’appartement est actuellement loué jusqu’au 25 juin 2027, avec un loyer mensuel de 705 euros charges comprises. Prix de vente : 159 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 560 et 820 euros (abonnements compris) pour un usage standard, selon le DPE daté de 2021. Ce bien présente un indice DPE de classe C et une émission de gaz à effet de serre de classe A. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas pour plus d’informations.

- Cet appartement de 52,82 m² loi Carrez situé au rdc surélevé dans une petite copropriété de 6 lots est entièrement rénové avec des matériaux contemporains, vous assurant confort et modernité.
- La pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace convivial avec un coin cuisine équipée intégré.
- La chambre de 11,27 m², la salle d’eau et le WC séparé complètent cet appartement, qui dispose aussi d'une grande cave pour votre rangement.
- Situé à proximité immédiate des transports en commun, ce bien offre un accès pratique au cœur de la ville tout en étant dans un secteur calme.
- Actuellement loué jusqu’au 25 juin 2027 pour 705 euros par mois, charges comprises, il représente également une belle opportunité d’investissement avec un prix de 159 000 euros FAI.