Appartement T2 rénové avec terrasse et parking à Saint-Cyprien Plage
Appartement T2 rénové avec terrasse et parking à Saint-Cyprien Plage
Description
À seulement 200 mètres de la plage de la Lagune, dans un secteur prisé de Saint-Cyprien Plage, ce charmant appartement T2 de 23 m² complètement rénové se situe au deuxième étage d’une petite résidence sécurisée. L’intérieur lumineux comprend une pièce de vie de 14 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse carrelée de 7,50 m² orientée plein sud avec vue dégagée, aperçu mer et vue sur les Albères. La partie nuit comporte une chambre avec placard, une salle d’eau modernisée et un WC séparé. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et est vendu meublé avec mobilier récent, prêt à être occupé immédiatement. En excellent état, sans travaux à prévoir, il constitue une excellente option pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main, dans un environnement calme à deux pas de la mer.
En résumé
- Cet appartement T2 de 23 m², situé au deuxième étage, a été entièrement rénové, ce qui vous garantit un bien en excellent état, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
- La terrasse carrelée de 7,50 m², orientée plein sud, offre une vue dégagée avec un aperçu mer et sur les Albères, idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité.
- La résidence sécurisée et fermée comporte seulement 250 lots, avec des charges annuelles de 792 €, ce qui est raisonnable pour un environnement calme et bien entretenu.
- Le bien est vendu meublé avec mobilier récent, comprenant une pièce de vie lumineuse de 14 m² avec cuisine équipée, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main.
- La consommation d’énergie classée C avec un coût estimé entre 435 € et 590 € par an, vous permet d’envisager un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 10:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329623
- Prix: 119 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 435 € - 590 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 250
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 792 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
