Achat appartement T2 rénové à Toulon proche centre-ville et plages
Description
Situé à Toulon, à proximité du centre-ville, à seulement 10 minutes de la gare et des plages du Mourillon, cet appartement T2 d’environ 50 m² a été entièrement rénové et mis aux normes. Il se compose d’une grande chambre de 13,10 m², d’une cuisine indépendante et équipée, d’un séjour donnant sur un balcon idéal pour déjeuner, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé. L’appartement dispose de deux balcons traversants orientés Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il inclut également une grande cave, un ascenseur dans l’immeuble construit en 1950, un chauffage électrique individuel et un chauffe-eau thermodynamique neuf. Le quartier animé, commerçant et bien desservi par les transports facilite l’accès aux commerces, au marché provençal et aux commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur stratégique de Toulon.
En résumé
- Cet appartement T2 de 50 m², entièrement rénové et aux normes, vous offre un espace de vie moderne tout en conservant le charme de l’ancien construit en
1950.
- Vous bénéficierez de deux balcons traversants orientés Est-Ouest, parfaits pour profiter du soleil toute la journée, et d’une grande cave pour rangement supplémentaire.
- Situé à seulement 10 minutes de la gare, des plages du Mourillon et du centre-ville, il est idéalement placé pour accéder rapidement aux commodités, commerces et transports.
- La copropriété comprend 24 lots, avec des charges annuelles de 1596 €, et l’appartement est équipée d’un chauffage électrique individuel ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique neuf.
- Son prix attractif de 119 000 € en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur cherchant un emplacement stratégique à Toulon.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4820422
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 49.84 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 170 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 596 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
