Appartement 3 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon avec parking et vue dégagée
Appartement 3 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon avec parking et vue dégagée
Description
Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon dans la résidence Chantegrillet, ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée offre une vue dégagée, une luminosité optimale et un environnement sans vis-à-vis. Rénové et arboré, il bénéficie de bonnes performances énergétiques et d’un cadre de vie agréable au sein d’un parc privé. Composé actuellement de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de douche et de nombreux rangements, ce bien comprend également une place de stationnement privative incluse. Un garage fermé en supplément peut également être acquis. Idéalement situé à proximité des transports, écoles, piscine, bibliothèque, mairie et commerces, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un premier achat à petit prix ou pour un investisseur recherchant un secteur recherché et pratique. Le chauffage et l’eau sont collectifs. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Une opportunité à saisir rapidement pour profiter d’un cadre de vie paisible et bien situé.
En résumé
- Cet appartement T3 en rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d’une superficie de 65,12 m², ce qui offre un espace confortable pour une vie pratique ou un investissement locatif.
- Il est situé dans une résidence rénovée et arborée, avec un environnement sans vis-à-vis et une vue dégagée, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme.
- La résidence dispose d’un stationnement privatif inclus dans le prix, avec la possibilité d’ajouter un garage fermé en supplément, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Sa situation très proche des transports, écoles, commerces et autres commodités du centre-ville vous assurera une grande praticité au quotidien.
- Le prix affiché est de 215 000 €, avec une performance énergétique classée C, un chauffage collectif et une eau collective, ce qui limite vos charges et optimise votre budget.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4820366
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 65.12 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 880 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
