Appartement moderne 50 m² au dernier étage proche Luxembourg à Audun le Tiche
Appartement moderne 50 m² au dernier étage proche Luxembourg à Audun le Tiche
Description
Découvrez cet appartement moderne de 50 m² situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2014, à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise d’Esch. Il dispose d’une entrée avec grand placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec accès direct à une terrasse bien orientée. L’espace comprend une chambre, une salle d’eau avec douche italienne et un WC séparé. Une petite cave accompagne ce bien. Vendu meublé, il propose également un stationnement facile avec la possibilité d’acquérir une place supplémentaire. L’appartement est équipé de volets électriques, de chauffage électrique, et suffers charges annuelles d’environ 1100€ ainsi qu’une taxe foncière de 621€.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé au dernier étage d'une résidence construite en 2014, offre un espace lumineux et moderne, parfait pour optimiser votre confort quotidien.
- Sa localisation à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise d'Esch en fait un patrimoine stratégique pour ceux qui travaillent ou ont des activités proches du Luxembourg.
- Il dispose d’une terrasse orientée au nord, idéale pour profiter de l’extérieur tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- Vendu meublé, avec une cave incluse, et la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément, vous facilitant le quotidien.
- Avec des charges annuelles de 1100€ et une taxe foncière de 621€, cet investissement reste abordable et attractif pour une résidence principale ou locative.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426589
- Prix: 209 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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