Studio neuf de 22 m² à Rennes, idéal pour investissement locatif à Baud-Chardonnet

Ce studio neuf de 22 m², situé rue Rose Valland dans le quartier dynamique de Baud-Chardonnet à Rennes, est entièrement équipé dans une résidence moderne. Aucun travaux ni mobilier à prévoir. Le bien est proposé au prix de 116 588 € H.T., avec une TVA récupérable de 20 % pour les investisseurs, et la livraison est prévue dans une résidence neuve offrant confort et qualité. Ce secteur en plein essor, proche du chemin de halage, du secteur de Beaulieu et de son campus universitaire, présente une forte demande locative, notamment pour les étudiants, jeunes actifs et professionnels mobiles. Investir dans ce bien permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un financement accompagné par nos partenaires courtiers. La récupération de TVA est conditionnée, notamment selon la durée de détention et d’exploitation. Comparez plusieurs options avec nos outils en ligne pour optimiser votre investissement.

- Cet appartement de 22 m² est livré entièrement équipé, sans travaux à prévoir ni mobilier à acheter, ce qui vous assure une installation clé en main.
- Le prix de vente s’élève à 116 588 € H.T., avec une TVA de 20 % récupérable, ce qui optimise votre investissement fiscalement.
- La localisation dans le quartier Baud-Chardonnet à Rennes, proche du chemin de halage et du secteur de Beaulieu, garantit une forte demande locative, notamment pour les étudiants et jeunes actifs.
- La livraison est prévue dans une résidence neuve offrant un confort moderne, avec des garanties constructeur et des frais de notaire réduits, facilitant votre projet d’investissement.
- Vous avez la possibilité de comparer cet investissement avec plus de 40 000 autres logements neufs, via nos outils en ligne, pour optimiser rendement, fiscalité et cash-flow.