À vendre appartement lumineux de 71 m² à Rouen – Île Lacroix avec garage et balcon
À vendre appartement lumineux de 71 m² à Rouen – Île Lacroix avec garage et balcon
Description
Votre agence 123webimmo présente cet appartement lumineux de 71 m² situé dans la résidence soignée de l’île Lacroix à Rouen. Construite en 1978, cette propriété se trouve au troisième étage d’un immeuble de six étages avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un séjour salon de 25 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres. Deux balcons de 6 et 4 m² offrent une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité. La résidence dispose d’un gardien et d’une cave, d’un garage en sous-sol, et le chauffage collectif au gaz radiateur est inclus dans des charges mensuelles consolidées de 240 euros, comprenant également l’eau froide et chaude. Les taxes foncières annuelles s’élèvent à 1893 euros. Pour plus d’informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site officiel dédié.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² situé dans la résidence bien entretenue de l'île Lacroix à Rouen offre un excellent compromis entre espace et confort, avec deux chambres et un séjour de 25 m².
- La présence de deux balcons de 6 et 4 m² vous garantit des moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée, dans un cadre calme.
- Le logement est équipé d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, et dispose d'un garage en sous-sol, notamment pratique pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
- Les charges mensuelles consolidées de 240 euros incluent le chauffage collectif au gaz radiateur ainsi que l’eau chaude et froide, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 1893 euros, une valeur cohérente pour cette localisation et cette taille d'appartement, tout en profitant d’une résidence avec gardien et ascenseur.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4904952
- Prix: 194 650 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 050 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 650 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
