Appartement T2 à vendre à Colomiers, secteur Alée du Périgord, 60 m²
Appartement T2 à vendre à Colomiers, secteur Alée du Périgord, 60 m²
Description
Situé dans un secteur prisé de Colomiers, à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement T2 de 60 m² dont 54 m² en loi Carrez, est idéalement conçu en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une entrée spacieuse avec un grand placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, une cuisine aménagée avec accès direct à une loggia pratique, une chambre, une salle de bains, et un WC indépendant. Les atouts majeurs incluent un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports et des services, une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, ainsi qu’une cave privative en sous-sol accessible via l’ascenseur. Le stationnement est facilité avec deux parkings gratuits situés à moins de 50 mètres. Idéal pour une résidence principale, un achat en plain-pied ou un investissement locatif à fort potentiel.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², dont 54 m² en loi Carrez, se trouve dans un secteur recherché de Colomiers, à deux pas de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien et optimise votre confort.
- Il est situé au rez-de-chaussée surélevé, offrant un accès pratique tout en conservant la sécurité d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.
- La loggia aménagée et le balcon orienté sud-ouest vous garantissent des espaces extérieurs lumineux et agréables, parfaits pour profiter du soleil.
- La cave privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, vous offre un espace de rangement supplémentaire précieux.
- Avec deux parkings gratuits à moins de 50 mètres, vous bénéficiez d’un stationnement facile et sécurisé, un vrai atout dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4963494
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2026
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
