Appartement T2 lumineux avec balcon et stationnement à Déville-lès-Rouen
Appartement T2 lumineux avec balcon et stationnement à Déville-lès-Rouen
Description
Découvrez cet agréable appartement de type T2 situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2009 par Kaufman & Broad, à proximité des Docks de Déville-lès-Rouen. L’entrée dispose d’un placard de rangement, un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon de 4 m² exposé plein sud, et une cuisine indépendante. La partie nuit comprend une chambre avec un petit dressing attenant, une salle de douche et des WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Ce logement fonctionnel et lumineux est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Actuellement disponible, l’ancien bail était de 600 € par mois dont 40 € de charges. Le bien bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) et de charges maîtrisées, avec des coûts annuels estimés à 928 €.
En résumé
- Vous avez un appartement de 48 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence construite en 2009, ce qui garantit une bonne isolation et une construction récente.
- La pièce principale lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé plein sud de 4 m², idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- La partie nuit comprend une chambre avec un petit dressing, plus une salle de douche et des WC séparés, ce qui optimise l'espace et le confort.
- En plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout en ville.
- Le prix de vente est de 115 000 €, le logement est actuellement libre, avec un DPE de classe C, charges maîtrisées estimées à 928 € par an, ce qui en fait un choix rentable, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4948908
- Prix: 115 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 050 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
